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家賃保証をするべきなのか。

2011
26
April

建設会社やハウスメーカーが一括借り上げという形でのアパート経営をお勧めしているらしい。大家からすれば家賃保証をされているので、安心であろうが、ここには様々なリスクが潜んでいる。これらのリスクを把握したうえで契約をするのは良いが、何も知らないままに家賃保証をお願いしてしまうのはリスクが高いのではないだろうか。
 「横浜8-11広島」(21日、横浜)
 快進撃が止まらない。広島の丸佳浩外野手(22)が四回に同点2号ソロを放ち、六回には決勝の適時二塁打。サイクルヒットは逃したが、自身初の猛打賞となる4安打3打点の大暴れだ。若ゴイの勢いに乗せられたチームは14安打で11点を奪い2年ぶりの6連勝。04年以来の貯金4として単独首位をキープした。
  ◇  ◇
 帽子を取り、左翼席へ深々と頭を下げた。大歓声が背番号63を包み込む。2日ぶりのヒーローインタビュー。丸はここでも期待に応えた。「どうも、こんにちは。顔のでかい丸です」。広島を6連勝に導いた立役者は19日と同じ“決めゼリフ”で爆笑を巻き起こした。
 野球でも一番の歓声を浴びた。二回無死一塁はバントを三塁線に転がして投手内野安打。「バントを決めて気持ちが楽になった」。
 迎えた第2打席は2‐3と逆転された直後の四回無死。真ん中直球を振り抜き、右翼席最前列へ同点2号ソロをたたき込んだ。「入ると思わなかった。バットの先だったので必死に走った」。19日の横浜戦でのプロ初本塁打に続く一発。飛ばない統一球対策で今季から20グラムも重くした870グラムのバットを使う成果だった。
 快音はまだ続く。同点のまま迎えた六回無死一、二塁は右中間へ決勝適時二塁打。その後の2打席で三塁打が出ず、サイクルヒットは逃した。それでも昨季までわずか通算3安打だった男が、プロ初の4安打。「素直にうれしい。最高ですね。ずっと続けられればいい」と胸を張った。
 打撃は“天才”のお墨付きだ。19歳だったプロ2年目の09年春季日南キャンプ。初めて1軍に合流した時、丸は前田智から「バッティングはこのままでいけ」と言われている。大きな自信をつかんだ一方で、守備走塁については助言を受けた。
 盗塁のスタート時の足運びや、クッションボールの処理。手本を交えた熱い“指導”で当時の進むべき道が見えた。偉大な先輩の言葉を胸に刻んで守備走塁を強化。わずか4年目にして1軍で不安なく、プレーできる要因となっている。
 横浜3連戦での先発起用は、町田打撃コーチの野村監督への進言がきっかけだった。その3試合で2発を含む5安打6打点。お立ち台でもファンの心をつかんだ。7年ぶりの貯金「4」で首位をキープ。“持ってる男”はチームに欠かせぬ存在になりつつある。

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 「阪神1-3巨人」(21日、甲子園)
 70年ぶりに“沢村”に負けた。
 “世紀の誤審”から一夜明け、異様な雰囲気のTG第3ラウンドは巨人のルーキー沢村拓一投手(23)の前に7回6安打1点に抑えられ屈辱の連敗で4位転落。伝説の名投手・沢村栄治と死闘を繰り広げたところから始まった伝統の一戦。やり返してこそ宿命のライバルだ。
  ◇  ◇
 試合前から球場を包んだ異様なほどの熱気は、最後はむなしいため息に変わっていた。2点を追う九回、金本、城島、代打・関本がロメロの前に凡退。真弓監督は「1本が出ないね。なかなか」と重い表情で振り返るしかなかった。
 伝説のエースと同じ姓を持つ、ドラ1新人の沢村を打ち崩せなかった。決してチャンスがなかったわけではない。一回は2死から鳥谷、新井の連打などで満塁まで攻め立てた。だが金本が4球目のストレートを打ち上げ三飛に倒れた。
 三回にも先頭の平野が左中間二塁打で出塁。1死三塁としたが、頼みの4、5番が連続三振。プロ2戦目の右腕を、立ち上がりに崩せなかった。
 「うーん。スピードガン(の表示)よりも、真っすぐで空振りするような感じじゃなかったね」と真弓監督。一回、マートンへの第1球はこの日最速の154キロを計測。だが、数字ほどの威力は感じなかったという。
 それが「きょうは変化球の方がうまく決まってたんじゃないか」と指揮官が指摘したように、スライダー、フォークを巧みに投げ分けられて戸惑ったのか。この日、沢村から2安打した新井ですら「イメージと違った」と首をかしげた。
 前夜は落球を見逃した審判の誤審で追加点を奪えず、逆転負けを喫した。その悪い流れを断ち切るためなのか、室内練習場での早出練習に指揮官自ら出向き「15分だけ投げさせてくれ」と打撃投手を買って出た。
 結局、真弓監督は俊介、大和、新井良太に45分間も投げ続け、この日の打線爆発を期待したのだが…。「点が入らないから、得点圏走者を置くと力が入る」(和田打撃コーチ)と、六回に1点を奪うのがやっとだった。
 モヤモヤが残るような敗戦の翌日だけに、誰もが胸がすくような勝利を期待していたはずだ。それが新人にプロ初勝利を献上する最悪の結果。観戦した坂井オーナーがファンの思いを代弁する。
 「残念というよりふがいないわ。打線がな。沢村は一回、二回につぶしたかったですね。調子に乗らせてしまいましたな」
 巨人に連敗し今季初のカード負け越し。貯金も吐き出した。「こういうところで競り合って勝っていかないと。元気が出てこない」と真弓監督。気持ちを切り替え戦うしかない。春の手形割引しか興味ない

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